世田谷区_狭小の長屋(新築)

世田谷の延床100㎡程度の狭小長屋です。
比較的安価な既製品をうまくまとめて一般賃貸と差をつけることを目指し設計を行いました。
外壁は既製品のシンプルな金属サイディングを採用し、余計な装飾をそぎ落とすことで品のあるたたずまいを演出しています。
内部はほとんど予算が取れなかったため、壁天井は白色の安価な量産クロスでまとめ、床材だけラスティック調と呼ばれるナチュラルで表情のムラの強い突板フローリング材を使用しました。
その他の建具なども原則安価な製品の白でまとめることにより床の木材がより一層強調され、まるで無垢のフローリングを使った時のような木のぬくもりを感じられる居室空間を演出しています。
最終的な予算も、一般的なウナギの寝床と呼ばれるシンプルなタイプの賃貸の建設費用と同じに抑え、募集賃料は周辺の10-20％増しで即満室という、投資物件としては非常に価値のある設計デザインを提供することが出来ました。